Name: Sítio / Chácara para Venda, Santa Terezinha de Itaipu / PR, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 26.800 m²
Brand: Neves Corretores
SKU: 1
Price: 2200000 BRL
Availability: InStock

Código: 0798

Área Total: 26.800 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

🌿 Área Rural / Chácara à Venda – Região das Três Fazendas
📍 Santa Terezinha de Itaipu
Propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou investimento, unindo conforto, estrutura rural e excelente localização.
🔹 Área total: 26.800 m²
🔹 Área destinada às edificações: aproximadamente 5.500 m²
🔹 Área remanescente: 21.300 m², atualmente utilizada como pasto para gado, com possibilidade de conversão para outras culturas
🔹 Localização: Região das Três Fazendas
🔹 Acesso: Todo em asfalto, a apenas 7 km do centro da cidade
🏠 Benfeitorias:
✔️ Casa principal em alvenaria – 240 m²

1 suíte + 2 quartos
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
Área gourmet

✔️ Casa do caseiro – aprox. 250 m²

Construída em peróba e madeira de lei

✔️ Casa de apoio – 49 m²
🐄 Estrutura rural:
✔️ Chiqueirão medindo 20 x 50 m
✔️ Estrebaria
✔️ Barracão com 300 m²
🌳 Diferenciais:
✔️ Sistema de energia solar com 15 placas
✔️ Calçamento em toda a área interna da chácara
✔️ Pomar formado
✔️ Piscina com 46 mil litros
✔️ Propriedade totalmente cercada com palanques de concreto
✔️ Portão eletrônico
✔️ Sistema de monitoramento por câmeras de segurança na área externa
✨ Destaques do imóvel:

Estrutura completa e pronta para uso
Ótimo aproveitamento da área rural
Segurança, conforto e privacidade
Localização estratégica e de fácil acesso

💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00
(dois milhões e duzentos mil reais)
➡️ Estuda-se proposta, com possibilidade de aceitar imóvel ou outro bem na região como parte de pagamento.
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
📞 Mais informações e visitas:
Celso Henrique Neves da Silva
🏢 Neves Corretores
🌐 www.nevescorretores.com.br
📍 CRECI-F30273