Name: Granja para Venda, Medianeira / PR, área total 3 Alqueires
SKU: 0770
Price: 6500000 BRL
Availability: InStock

Código: 0770

Área Total: 3 Alqueires

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Descrição do Imóvel

🐔 Oportunidade Única no Setor Avícola – Estrutura Completa e em Pleno Funcionamento!

Apresentamos esta excelente propriedade rural com 4 aviários totalmente equipados, prontos para operação imediata e com alto padrão técnico.
Localizada a 5 km da cidade de Medianeira (PR) e a apenas 2 km da BR-277, com acesso 100% asfaltado, garantindo facilidade logística e agilidade no transporte de insumos e produção.

Ideal para quem busca produtividade, autonomia energética e excelente retorno no segmento de integração avícola.

📍 Estrutura dos Aviários
🔹 2 Aviários Dark – 150m x 16m (Ano 2015)

Equipamentos Avioeste
12 Exaustores Pericolli por aviário
Painéis Smay 4 com dimerização
Placas Solares Follman, geração média de 12.000 kW/mês
2 Silos de 16 toneladas cada
Aquecedores Agrobona (briquete, pelet ou lenha)
Motores elétricos Weg
2 Caixas d’água (10.000L e 20.000L) compartilhadas com três aviários
Desidratador a lenha Debona 400L
Tudo em pleno funcionamento e excelente estado de conservação

🔹 2 Aviários Lona Amarela – 150m x 16m (Ano 2017)

Equipamentos Avioeste
12 Exaustores Avioeste de cone por aviário
Painéis Smay 5
Placas Solares Enermed, geração média de 12.000 kW/mês
2 Silos de 16 toneladas cada
Aquecedores a gás (com 2 unidades Vosser a pellets de reserva instaladas)
Inlets e Túnel Door
Caixa d’água de 20.000L
Composteira ao lado do desidratador
Batedor de cama Husqvarna e triturador Debona (acionado por trator)
Lona preta para fermentação da cama em todos os aviários
Gerador Leão com motor FTP, capacidade para os 4 aviários com sobra
Luz trifásica Copel
Soprador Kawashima
Jogo completo de canos para carregamento e alojamento

🏡 Benfeitorias Complementares (fora do cercado dos aviários)

Casa principal em alvenaria: 150 m²
Casa de funcionário: 135 m²
Barracões de apoio: 225 m² | 240 m² | 280 m²
Açude com lâmina d’água de 1.000 m²
Área total: aproximadamente 3 alqueires

📈 Potencial Produtivo

Capacidade de alojamento: até 35.000 aves por aviário
Estrutura moderna, completa e totalmente automatizada
Sistema de energia solar robusto, autossuficiente e de baixo custo operacional

💰 Condições Comerciais

💵 Valor total de venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
📄 Financiamento das placas solares: assumir R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), com parcelas anuais e saldo de 8 anos para quitação
🏘️ Proprietário aceita parte do pagamento em imóvel na região de Santa Rita – Paraguai, além de entrada em valor e saldo restante em até 2 anos para quitação total
Excelente oportunidade de investimento com baixo custo energético e alta rentabilidade

🌾 Destaques

✅ Localização estratégica – a 5 km de Medianeira e 2 km da BR-277 (acesso asfaltado)
✅ Sistema de energia solar nacional
✅ Equipamentos de alta durabilidade e padrão industrial
✅ Estrutura completa de apoio e logística
✅ Totalmente operacional — pronto para alojar!

📞 Entre em contato e saiba mais:
💼 Excelente oportunidade para investimento ou ampliação de produção avícola.
Seu futuro na avicultura começa aqui!
Mais Informações:
Celso Henrique Neves.
👤 Gestor Imobiliário.
➡️ CRECI. F30273.
📲 (45) 9 9914-9991
🌐 www.nevescorretores.com.br

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(45) 99914 - 9991
(45) 3541-1372.
CENTRO DE NEGÓCIOS NEVES CORRETORES.

Granja para Venda, Medianeira / PRárea total 3 Alqueires

R$ 6.500.000,00

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